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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-13/08202069445.shtml

  按照北京本月8日起執行的政策,如果借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低於其月收入的50%。這意味著當地人月薪如果在14016元以上,一半需還公積金貸款。此舉目的是避免高收入傢庭長期占用貸款資金。 2012年,大連城鎮居民年收入達到27480元,月均收入為2290元。若依照北京政策算來,如果大連地區的公積金貸款人月收入達6870元以上,就必須保證每個月還款額要達到3435元。這令不少準備貸款的大連市民覺得"心驚肉跳"。昨天房交會上,一位大連地區商業銀行工作人員說,目前沒聽說大連地區的房貸審批有這麼嚴厲的規定。

  隨著外地國五條細則相繼落地,一些政策也令大連本地的擬購房者心驚不已。如北京房產新政規定,高收入者公積金貸款購二套房,月供不得低於工資50%。本屆大連房交會上,一傢商業銀行相關負責人告訴參展市民,目前在大連地區,無論是商業貸還是公積金貸都尚無如此嚴格的信貸措施。而且貸款時若增加首付成數,貸款時對還款能力的證明要求也相對寬松。

大連二套房月供尚無 下限規定

內容來自sina新二胎代書借款

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