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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  經過這一過程,起步最早的美國也走瞭很長的路。中國用20多年完成零售業,我的判斷是中國的零售業真的很落後,在極為落後的情況下,我們怎麼一起用最先 進的技術、理念去滿足落後零售業的需求。中國變成最大零售市場,我們跟美國不一樣的地方在於零售市場落後或者覆蓋不夠,無法滿足消費者需求。

  其實傳統零售業今天有很多很多的困惑,有店鋪沒流量,有會員沒互動,缺貨斷色斷碼,有滿意沒分享。

內容來自sina新聞

  今天商業發生重大變革,這個變革不再圍繞模式而是圍繞消費者展開。如今消費者處於商業活動中心,個性化營銷、柔性化生產、社會化物流,電子商務服務業、新商業基礎設施都優先考慮他們。

  電子商務正成為經濟發展的引擎。為什麼網絡零售會有這個新增?認真分析一下,第一個因素就是東西與信息的匹配。最大的零售市場恐怕也就是50萬左右 SKU,在淘寶上貨品是幾億件,這種數量落差帶給消費者一種需求的保障,大量的貨品可供選擇,這是驅動消費新增很重要的因素。

  第二,三四線城市基礎設施不足、商業基礎設施不足。電子商務跨地區,同步共享最新消費潮流,現在有大量手機淘寶交易,我們看到的是20%以上的用戶在用這個移動終端去購物,當然價格便宜是很重要的因素。為什麼價格便宜,一定意義上來說是廣義消費需求存在。

互聯網驅動零售業升級

  互聯網零售和傳統的零售有什麼區別呢?二者的O2O(線上到線下)就是差別。所有的行業都要在線,不過相比電商來說,沒有全部在線而是部分在線。當實體零售沒有全部轉型為在屏東市二胎借款線,困惑、沖突壓力就出現,僅僅從零售業自己看變革,我認為是有局限性的。



  第三,就業機會,過去隻是用鋼筋水泥建築城市,物理基礎設施還不能完全滿足新的消費需求,他需要構建寬帶雲計算,需要現代物流體系,需要一些新的交易平 臺去滿足新消費者的需求,巨大的基礎設施建設同時在發生。我們也看到網絡營銷在提升交易效率,第三方機構測算數據顯示,網絡零售交易的效率是傳統零售業的 4倍,這個數是不是那麼精準,大傢可以討論。

  在零售業我們做瞭什麼事情,推動瞭交易主體和交易結構變化?第一是真正把消費者為主導市場;第二是去中間商化;第三是生產商服務化,為瞭抓住消費者,制造商在變革當中遇到瞭重大的挑戰和沖擊,今天是融合的變化,全產業鏈全部的變革。

  過去我們是制造商企業,生產商品推給零售商。這一階段中商品是主導。第二個階段零售業主導消費者,互聯網賦予消費者最大的權利就是C2P,商業消費邏輯起點從消費者開始,你倒回去看零售業態,看你的產品制造,這個時候才是真正意義上的零售業要進行的變革。

  基於新的基礎設施平臺,消費者在中間,生產商、服務商圍繞他在轉,大傢用網狀結構做交易,中間商被擠出來做服務商而不是中間人。

  在過去100多年,一個半世紀發展,每一步都在變革創新,從最早開店到後來富里鄉房屋貸款率利試算用郵政郵購都是技術創新不斷引入。基隆市更生

  今天整個互聯網經濟是從一個用計算機信息系統武裝企業內部的時代進化到瞭以社會化的營銷平臺大規模的協作體系為主導的大數據驅動時代。大數據時代到來,可以讓你在線識別消費者,進瞭商場的門,掌握消費者的需求。

  中國變成最大零售市場,我們跟美國不一樣的地方在於零售市場落後或者覆蓋不夠,無法滿足消費者需求。

  2014北京商業地產投資意向調查:

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/11262705231.shtml

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