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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??二
購買二手房要避免維權難
需要認清，對這類在交易、轉讓等方面有相關限制和規定的房屋，要註意避免買賣合同與國傢法律相沖突，造成侵權、合同無效等不必要的麻煩。
何、使用年限多少；是否會因市政規劃而拆遷；附近是否有新的規劃影響該房屋的價值，如工廠、高層建築等。另外，所購買的二手房是不是福利房屋、單位房屋也
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/08265981580774871456258.shtml
??1.核實房產手續
內容來自sina新聞
??產權是否清晰是另一大問題。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有傢庭共有的、還有夫妻共有的，對此購房者應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
??2.明確交易程序
進一步，就要核實房屋狀況，從房屋的建築狀況、小區狀泰山區二胎房貸況、權利情況等方面入手，核實越清晰越有利於控制好交易的實際成本和風險。比如，土地的使用性質如
麼，作為購房者，應該怎麼購買二手房，才能避免糾紛呢？在現實中，購房者遇到購房糾紛往往很難維權，那購房者應該怎樣避免二手房維權難的情況呢？如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??再
??賣方必須是房屋苗栗汽車貸款管道的所有人，這需要通過查驗產權證和產權人身份證核實。而房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證。沒有房產證的房屋交易對買傢來說有著得不到房屋的巨大風險，是一定要避免的。
手房的交易一般可分為看房、簽約、按合同約定明確時間交付首付款、過戶、交房、給餘款等幾大步驟。在這幾個步驟之中，首先需要註意的就是要保留好交易的證
據，同時過戶時一定要房產證上所有人都到場才可以進行過戶，以避免日後的糾紛。在交房時還要查看清楚對方是否繳納清瞭物業費、水電煤氣費。房屋的一些隱性
的缺陷，如過去曾發生過案件、私自改造留下的隱患、與他人在產權上的糾紛等，也需要購房者通過鄰居有所瞭解。
??3.瞭解所簽的合同
??二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
??其中，明確嚴格的違約責任是非常要緊的，特別是意向金的交付、上傢戶口的遷出、過戶期限的明確等等，一旦沒有清晰明確的合同約定，就可能導致二手房買傢遭遇沒法及時拿到房屋、沒法遷入戶口、沒法得到合理的違約補償等麻煩。
??另外，簽訂合同也滿州鄉土地貸款率利最低銀行比較要註意合法合規的問題，對於雙方或三方（包括中介）共同為瞭少繳稅費簽訂的“陰陽合同”等違規做法，都會給自己帶來不必要的麻煩，甚至傷及自身的利益。
??不少購房者在入住房屋後，才對房屋有瞭“深刻”的認識，才知道該房屋是“兇宅”或者是有各種“疾病”。對於這些情況，如果您不知道應該怎麼向賣方討說法，該怎麼維權，那麼建議您可以去咨詢一下專業的律師，讓律師幫助您。
??二手房跟一般的二手商品不一樣，它所需要的金額對一般傢庭而言是一筆不小的開支，所以包括有錢人在內，大傢在買二手房時，都應該仔細、謹慎。那
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