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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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  隨著股市回暖,資金開始流入股市,優選財富投資研究中心統計,前九個月一級市場吸金5281億元規模,銀證轉賬凈額達2126億元,同比大增55.5%,股市總體回暖對銀行存量資金來講也是直接影響。



  樓市也分流瞭部分資金,前九個月商品房成交額達到49227億元。



  流失方向

  同花順數據顯示,三季度末,16傢上市銀行中有15傢的本外幣合計口徑存貸比高於今年中期。共有10傢上市銀行的存貸比超過瞭70%,其中的6傢銀行更是超過瞭73%,逼近瞭監管紅線。

  存貸比

  去年四季度,16傢上市銀行已現存款增長緩慢態勢,去年末16傢銀行存款總額合計70.42萬億元,僅比去年三季末多出1500億元。

  在存款流失同時,今年1~9月,銀證轉賬凈額達2126億元,同比增長55.5%。昨日,滬指雖終結6連陽,但三季度以來,A股持續轉暖,目前證券公司客戶存款保證金在大幅上升,顯示出很多資金在慢慢流入股市。



內容來自sina新聞

土城區農地貸款率利最低銀行比較  較今年中期集體飆高

  16傢上市銀行三季報存款總額較中報減1.5萬億前三季銀證轉賬凈額同比增超五成

  記者近日調查也發現,流失的存款其實是通過水分被擠掉、互聯網產品競爭、股市樓市引流及境外投資等多重方式流走。

  此外,據一名券商人士透露,目前證券公司客戶存款保證金在大幅上升,顯示出很多資金在慢慢流入股市。

  復旦大學經濟學院副院長孫立堅表示,銀行存款的"搬傢"現象是由多個因素造成的,隨著金融創新工具的應用、電商淘金熱的興起,互聯網商傢也開始提供金融 服務,又使得一波追求財富效應的資金離開銀行體系。為使這些流失存款回到銀行賬戶,尤其是為滿足季度性存貸比監管要求,資金成本就會進一步攀升。

  流失方向

  (除署名外)





 存款流失現象或將持續

  流失方向

  1、新考核辦法擠掉存款水分

  流失方向

  據Wind提取的數據統計,今年三季度末16傢上市銀行存款總額合計為75.61萬億元,這一數據與半年報的77.13萬億元相比流失瞭1.52萬億 元,降幅1.97%。16傢上市銀行中,有13傢銀行第三季度存款出現瞭負增長,而去年同一時間段,僅2傢銀行同樣遭遇負增長。

  一季末到年中,許多銀行在最後時點都以高息攬儲。但今年三季末,銀行搶存款突然沒那麼積極瞭。昨日業內普遍的分析都認為,存款流失主要是因為9月出臺的 存款偏離度管理辦法對超過3%以上的偏離度懲罰過於嚴厲,導致銀行在季末沖存款時點的沖動大大降低,此北屯區房貸外,由於同時疊加非標資產增速放緩導致派生存款減少 的影響,基礎存款增速同比明顯放緩。"也就是說,此前銀行拉存款所導致的存款數據中的水分被擠掉瞭很多。"昨日某國有大行的一位高管如是說。

  2、"寶寶"等互聯網產品吸金

  去年底以來,互聯網以餘額寶為代表的各種"寶"式理財產品的逐漸流行,讓銀行裡的活期存款紛紛"溜走"。

  2013年二季度末,我國貨幣基金總規模僅為3042億元,而在互聯網金融產品的帶動下,2013年三季度末,貨幣基金總規模上升到4802億元,其中 僅"餘額寶"就貢獻瞭557億元;而到瞭今年9月末,貨幣基金規模總量為1.77萬億元,對比去年三季度數據,增幅達到270%。

  分析認為,一方面互聯網金融對傳統金融業直接"侵蝕"瞭活期存款;另一方面,其傳遞給中國投資者的一個很大的信息就是,普通的投資者哪怕是零鈔都可以理財,因此銀行的活期存款下降也就能理解瞭。

  因此,他認為,理財業務發展和存款流失是同步進行的,這個現象還會持續下去。



  3、股市分流會持續影響存款

  昨日,滬指微跌0.47%,終結6連陽。上投摩根近期一項調查顯示,三季度受訪投資者的總體盈利比為97.4%,其中,投資者的持股比例上升6個百分點,持有銀行理財產品的比例則下降6個百分點。而未來6個月,有28.7%的投資者有加碼買進股票的意願。

  而在遭受瞭幾年的冷遇後,偏股基金銷售在不斷升溫。據統計,10月,股票基金的平均首募規模為13.33億元。而第二季度、第三季度,這一數據分別為6.78億元和10.71億元。

  三季報顯示,16傢上市銀行的存款總額為75.62萬億元,較今年中報時減少1.5萬億元,降幅達1.97%。存款總額下降在近年來還是首次出現。

  優選金融執行總裁張虎成也認為,股市行情剛剛啟動,隨著市場的回暖資金還會繼續湧入,加上新股發行、定向增發等一級市場帶來的影響,預計未來股市將會對銀行存款形成持續性的影響。

三季度首現銀行存款總額下降 錢到底去哪兒瞭?

  此外,央行930政策實施一個月,目前還沒有達到市場預期中的刺激效果,張虎成認為,房地產市場短期調整已經面臨尾聲,受剛需以及區域優勢影響預計四季度房地產銷量也將迎來全年小高峰。

  (李婧暄、吳倩)

銀行信用貸款部二胎年息  文/表記者李婧暄

  4、海外房產投資規模暴增

  今年以來,隨著人民幣的升值及商務部最新政策取消瞭98%對外投資事項的審批流程等,助推瞭人民幣資產的外流,也是導致銀行存款流失的一個重要渠道。

  商務部數據顯示,2014年1~9月中國累計實現對外投資749.6億美元,同比增21.6%。9月當月,實現非金融類對外直接投資97.9億美元,同比增90.5%。

  而據優選財富不完全統計,自2008年以來,私人投資者投資海外房地產的規模從2008年的不足7000萬美元,增長到2013年的近100億美元規模,增幅達近150倍。2014年上半年私人海外房產投資規模近50億美元,遠超2011、2012年全年。

  此外,存款負增長,也讓上市銀行的存貸比也較今年中期集體飆高。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/08504573798.shtml

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