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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  本市銀行人士表示,這個貸款基礎利率就是給銀行放貸提供一個參考,看一看其他銀行將貸款利率確定在什麼水平,以免自己的定價太離譜。但估計短期內新機制不會對市場利率的整體水平造成太大影響。而單就每一筆貸款來說,其利率也不會由此就統一起來。以個人住房貸款為例,現在銀行給出的利率就有在基準利率基礎上打八五折、九折、九五折、不打折及上浮一成等多個檔次。銀行會綜合每個借款人的個人資質、購買樓盤、住房面積、信用狀況等多方面因素,確定最終的利率水平。同樣是購買住房,不同借款人得到的貸款利率水平可能會相差很多。

  新機制運行初期,向社會公佈1年期貸款基礎利率。昨日首次報價為5.71%,與去年7月6日央行最後一次發佈的一年期貸款基準利率6%比較,相當於打瞭九五折。有業內人士認為,貸款基礎利率和上海銀行間同業拆放利率雖然不直接相關,但是會相互影響,最終兩者之間會呈現非常強的正相關。而未來一段時間LPR可能會呈現上升趨勢。

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貸款基礎利率正式發佈 1年期首次報價為5.71%



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  昨天,貸款基礎利率(Loan Prime Rate,簡稱LPR)集中報價和發佈機制正式運行。貸款基礎利率是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率,其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。首批報價行共9傢,分別為工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、浦發銀行、興業銀行和招商銀行。每個工作日在各報價行報出本行貸款基礎利率的基礎上,剔除最高、最低各1傢報價後,將剩餘報價作為有效報價,以各有效報價行上季度末人民幣各項貸款餘額占所有有效報價行上季度末人民幣各項貸款總餘額的比重為權重,進行加權平均計算,得出貸款基礎利率報價平均利率,於每個工作日通過上海銀行間同業拆放利率網對外公佈。今後人民銀行仍將在一段時間內繼續公佈貸款基準利率,為貸款基礎利率的培育和完善提供過渡期。

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  昨天,上海銀行間同業拆放利率網首次公佈瞭1年期貸款基礎利率,以後銀行要發放貸款,將可以此為參考。業內人士表示,貸款基礎利率的發佈可以增強銀行的自主定價能力,避免給出的貸款利率太離譜,但估計短期內不會對市場的整體利率水平造成太大影響。

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  原創:

  央行人士表示,新機制作為市場利率定價自律機制的重要組成部分,是上海銀行間同業拆太保市二胎借款放利率機制在信貸市場的進一步拓展和擴充,有利於強化金融市場基準利率體系建設,促進定價基準由中央銀行確定向市場決定的平穩過渡。

  自今年7月20日起,央行已全面放開金融機構貸款利率管制,取消瞭金融機構貸款利率0.7倍下限,允許金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。



內容來自sina新聞





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-27/09252468473.shtml

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